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家用制氧机——生命的呼吸/家用制氧机对新冠有用么/家用制氧机排名/家用制氧机推荐/制氧机怎么选-哪个牌子好

文/路同

一、什么是家用制氧机?

自从疫情爆发以来,我们都听说过氧气浓缩器以及它们如何充当潜在的救生员。氧气浓缩器是一种医疗设备,可为无法自行呼吸的人提供长期氧气治疗。与储存压缩气体或液氧的氧气瓶不同,氧气浓缩器使用环境空气来生产和供应氧气。它们既可以在医院环境中使用,也可以在家中使用,以帮助人们更好地呼吸,并且是一种方便可靠的氧气来源。

有两种类型的氧气浓缩器:

   连续流量集中器:这些是向用户提供相同氧气流量的设备,无论该人是否吸入氧气。这种类型的浓缩器最适合在睡觉时需要氧气的人夜间使用。

   脉冲剂量集中器:这种类型的集中器检测用户的呼吸模式,仅在检测到吸入时释放氧气。该浓缩器提供的氧气流不是静态的。相反,它每分钟都在变化。这主要用于白天使用,因为它可以在您白天使用时提供氧气。

二、家用制氧机与氧气瓶有何区别?

家用制氧机(氧气浓缩器)和氧气瓶旨在为无法自行获得所需氧气量的患者提供氧气治疗。氧气浓缩器以几乎与氧气罐相同的方式分配氧气,通过鼻导管或氧气面罩将氧气直接输送给患者。不同之处在于氧气罐包含固定量的加压氧气,而家用制氧机从周围空气中收集氧气,将其浓缩,然后将其输送给患者,无需更换或重新填充。

三、家用制氧机有什么作用?

无论出于何种原因,氧疗对于那些经常经历低氧水平的人来说都是非常有益的。如果需要,定期使用氧气疗法可以通过减少呼吸短促来让人们获得足够的氧气,并在许多情况下延长预期寿命。

1、家庭制氧机对于血液中氧气不足的人很有用。它可以帮助解决改善以下情况:

♣   慢性阻塞性肺病(COPD)

♣   肺纤维化

♣  心脏衰竭

♣  严重的长期哮喘

♣  肺动脉高压

♣   囊性纤维化

♣   由肥胖和潜在疾病共同引起的呼吸问题

2、家庭制氧机可以帮助缓解以下症状:

♣   气喘吁吁

♣   一直感觉很累

♣   记忆问题

♣   咳嗽

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四、家用制氧机对新冠肺炎有用么?

对于新冠肺炎患者,通过家用制氧机输送的补充氧气可以让身体在与疾病作斗争时发挥作用。氧气对于愈合过程也是必不可少的,因为受病毒损伤的肺在愈合时通常有缺氧症状。

家用制氧机(氧气浓缩器)已被证明是受 COVID-19 轻度影响,需在家隔离康复的患者的“救星”。

五、家用制氧机如何选择

不同的氧气浓缩器具有许多不同的特性和优点,这可以使它们或多或少成为任何特定患者的理想选择。因此,我们概述了一些需要考虑的最重要的规格,帮助您可以更轻松地选择最适合您需求的家用制氧机。

1、流量

最关键的因素之一是流量能力氧气供应给患者的速率。它以升每分钟 (LPM) 为单位。通常,氧气流量为 3、5、8 或 10 LPM,但有些设备也可能产生超过 10 LPM 的氧气。

确保您购买的设备具有可调节流量计。这有助于根据用户的具体需求调整氧气浓缩器的流量。例如,需要静态氧气水平的稳定患者可以选择输出相对较低的设备。然而,患有严重呼吸窘迫或住院的患者需要具有更高输出的设备。

要记住的重要一点是氧气浓缩器的容量必须高于您的要求。例如,如果您需要 5 LPM 设备,请选择输出为 8 LPM 的设备。这在不可预见的情况下会派上用场。

2、能量消耗

氧气浓缩器使用的瓦数 取决于其大小和您使用的设置。如果您打算使用固定式氧气浓缩器,它不会靠电池运行。它们适合需要更高水平氧气的人,因此体积更大更重。研究产品包装上的安培和伏特规格,您可以估算出电费可能上涨多少。

如果您的氧气需求较低且稳定,您可以选择使用电池供电的浓缩器。它们重量更轻,也更便携。这些集中器带有备用电池,因此在您需要它们时不会危及您的安全。

3、可移动性

在选购制氧机时要考虑的首要和最重要的一点是制氧机的移动性。氧气浓缩器的尺寸和便携性可以有很大的不同。

有些装置是高性能产品,能够高效运转并提供更高的流量,但通常更大更重。这些型号通常提供更高的流速,是家庭使用的绝佳解决方案。

有许多便携式氧气浓缩器可供使用。这些便携式氧气浓缩器的重量通常在5到10磅之间,以便在外出时更容易携带和使用。

4、氧气浓度

在氧气浓缩器内压缩和过滤后,输送给患者的氧气具有特定百分比的纯氧含量。这个值被称为氧气浓度。氧气浓度水平受氧气浓缩器中过滤系统的数量和设计,以及浓缩器除氮筛系统的有效性的影响。

虽然大多数产品提供的氧气浓度值在87%到99%之间,但重要的是要注意该值可能因氧气浓缩器而异。通常,为需要高氧气流量的患者设计的产品能够提供更高的氧气浓度,而为旅途中的患者设计的轻型便携式氧气浓缩器,通常不需要最高氧气浓度。

5、噪音水平

尽管这是我们都容易忽视的一点,但制氧机的噪音水平 是一个重要的考虑因素。随着技术的进步,氧气浓缩器的声级现在在 30-60 分贝之间,但它们确实会产生一定的噪音。

氧气浓缩器的噪音水平取决于几个因素。这些包括其功率容量、尺寸和重量。设备的功率越大,流速越高,产生的噪音就越大。另一方面,功率和流量相对较小的便携式制氧机会更安静,产生的热量也更少。

6、附加的功能

许多产品提供各种补充功能或物品,可以帮助更轻松或更有效地使用制氧机。这些附加功能包括携带容器(盒子、袋子)、流量锁定设置、易于更换的过滤系统、氧气浓缩器配件等等。由于附加功能的选择因产品而异,因此值得在购买前查看集中器可用的补充选项。

六、家用制氧机有哪些类型?

1、便携式制氧机

便携式制氧机是使用电池或直流电源(例如汽车上的电源端口)吸入氧气的制氧机。它们比固定式浓缩器更小更轻。人们通常喜欢便携式制氧机的便携性。便携式氧气浓缩器的重量从 3 磅到 18 磅不等。许多可以放在拉动的背包或手推车中。

2、小型分子筛制氧机

分子筛制氧机采用先进的气体分离技术(PSA法)。这种方法产生的氧气比较纯净,非常稳定。是目前制氧机市场上最流行的家用制氧机技术。分子筛制氧机是唯一成熟的具有国际和国家标准的制氧机。

3、医用制氧机

医用氧气浓缩器是救生强大的医疗设备,可从气源中浓缩氧气并去除氮气,提供富氧产品气流。氧气浓缩器使用变压吸收技术,从环境空气中产生氧气,并依赖氮选择性吸附剂。浓缩器提供中等级别的氧气,并防止患有慢性支气管炎、肺炎、肺部感染、COPD 和 COVID-19 的患者出现低氧血症相关问题。

七、如何在家中设置和使用制氧机

1、打开制氧机的步骤

♣   使用前至少 15-20 分钟启动制氧机。

♣   将其插入未使用的接地插座。您的制氧机应该是唯一插入该插座的物品,因为它会消耗大量电力。

♣   将电源按钮切换到“开”位置。

♣   听警报。您的氧气浓缩器在打开时应该会发出警报。这是为了确保它不会在不应该打开的时候意外打开。

2、  如何戴上口罩或鼻导管?

♣  检查管道是否有扭结或弯曲。这些会中断氧气的流动,所以如果你发现问题,就把它们弄平。

♣  将面罩放在患者脸上,使面罩两端没有间隙。调整管子以舒适地贴合下巴下方。在双耳上方和后方滑动管道。

♣  将鼻导管向上插入鼻孔,以获得高水平的氧气。

♣  通过面罩或鼻导管呼吸。像往常一样呼吸,让机器补充你的氧气。

八、在家使用制氧机的安全提示

氧气是一种安全的气体,但它的易燃特性会使其他东西燃烧得更热、更亮、更快。所以要遵循有关制氧机的以下安全提示:

1、不要吸烟,也不要让其他人在您附近点火。远离明火,例如火柴、打火机和燃烧的烟草。

2、远离热源 5 英尺。这包括燃气灶、蜡烛、点燃的壁炉以及电或燃气加热器。

3、保持氧气容器直立。将它们固定在固定物体上,以免它们倾倒。

4、避免在设备附近使用任何易燃物品,包括洗手液和喷雾剂、凡士林等石油产品或空气清新剂。确保酒精溶液和油不会与供氧装置接触。

5、附近有一个灭火器。让您的消防部门知道您家中有氧气。

6、如果您使用氧气浓缩器,请告诉您的电力公司,以便在停电时获得优先服务。

九、使用制氧机时,请记住以下提示:

1、在家中使用浓缩器时,血氧计(测量氧饱和度)是必不可少的设备。建议使用脉搏血氧仪检查读数,最好每两小时检查一次(或按照医生的建议)。如果氧气水平波动或尽管外部氧气供应没有改善,则患者可能需要住院治疗。

2、浓缩器需要时间来开始循环正确浓缩空气。因此,请在使用前15到20分钟将其打开。

3、在使用浓缩器之前,确保管子没有弯曲。任何障碍都可能导致供氧不足。

4、如果使用鼻插管来提高氧气水平,请将其向上放置在患者的鼻孔中。

5、如果医生推荐使用加湿器,请每天用蒸馏水或开水更换加湿器中的水。

6、每周用湿布和温和的肥皂清洁机器外部一次。清洁前,请务必关闭机器。确保水不会弄湿机器。

7、每周清洗一次过滤器,并在使用前始终将其适当干燥。清洁过滤器时,请注意适当的手部卫生。

8、从空气中去除颗粒的浓缩器入口过滤器被移除或更换以进行清洁。因此,在使用前请务必检查过滤器是否就位。

9、如果过滤器被堵塞,那么氧气的纯度就会下降。发生这种情况时,大多数机器都会发出警报。在这种情况下,过滤器需要更换。

十、家用制氧机排名依容量分类

1、评价最好的 5 升氧气浓缩器   –飞利浦 Everflo 氧气浓缩器——  这款飞利浦氧气浓缩器在高质量氧气浓缩、低维护、随处可用的服务中心、长寿命和易用性方面获得了最佳评价,是最好的家用氧气浓缩 ,具有雾化器功能,保修期为 3 年。

2、评价最好的 10 升氧气浓缩 devilbiss 102510l 氧气浓缩器 —— Drive Devilbiss 的这款 10lpm 氧气浓缩器是最好 的家用氧气浓缩机带雾化器,保修期为 1 年。

3、最好的便携式氧气浓缩器 – 飞利浦 Simply Go 便携式制氧机-——这款飞利浦便携式氧气机有高质量氧气浓缩、低维护、长寿命和重量轻的特征,而且其连续和脉冲剂量氧气流量设置和易用性等方面的优异表现,获得了最佳评价的便携式制氧机,保修期为 2 年。

十一、家用制氧机推荐与价格

👍  推荐:

1、飞利浦制氧机

飞利浦伟康Everflo氧气浓缩器可提供高达5升的气流,纯度高达93%-96%,重14公斤。

2BPL Oxy 5新氧

它提供多达5升氧气供应,氧气纯度高达93%。它还具有内置雾化器,在LCD上显示操作时间,并具有带关闭功能的计时器。

3Airsep New Life Elite制氧机

它提供高达五升的连续氧气流量。它有一个电池供电的警报系统,在停电的情况下会发出声音。它具有低功耗的“经济模式”。

4、伊诺根一号G5

它是一款轻量级型号,具有智能蓝牙连接功能,并有六个氧气流量级别,可根据需要进行调整。它的电池运行时间长达13小时。

5Dedakj DE-1S制氧机

它重量轻,可提供多达6到8升纯度高达93%的氧气。支持双吸氧功能,可两人同时使用。

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💰价格:

制氧机(氧气浓缩器)的成本价格取决于它们每分钟产生多少氧气。

1、便携式制氧机要多少钱?

以下是便携式制氧机的一些首选:

♣  飞利浦伟康 SimplyGo 便携式制氧机 
当前价格:2095 美元*

SimplyGo 提供连续流量模式和脉冲剂量输送。使用电池时,该装置的重量不到 10 磅,可提供高达每分钟 2 升的连续流动氧气或每分钟高达 6 升的脉冲剂量氧气。

♣  飞利浦伟康 SimplyGo 迷你便携式制氧机 
当前价格:2195 美元*

SimplyGo Mini 以耐用、可靠的装置提供脉冲剂量氧气。SimplyGo Mini 仅重 6 磅,配备扩展电池,可提供长达 12 小时的移动氧疗,具体取决于您的设置。

♣  Inogen One G4 便携式集中器 
当前价格:2,295 美元*

Inogen One G4 是最轻的便携式集中器之一,单节电池仅重 2.8 磅。更新的 LCD 屏幕和大按钮也使该装置操作简单。

2、家用制氧机要多少钱?

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以下是家用制氧机的一些首选:

♣  Inogen 家用固定式氧气浓缩器
当前 价格:1495 美元*

Inogen At Home 是最轻的家用制氧机之一,仅重 18 磅。它提供高达 5 LPM 的连续流量氧气,同时使用与 100W 灯泡大致相同的功率。

♣  飞利浦伟康 EverFlo Q 氧气浓缩器,带 OPI
当前 价格:1545 美元*

紧凑型飞利浦伟康 EverFlo Q 提供超静音性能以及氧气纯度指示器 (OPI),让您知道氧气治疗何时效果不佳。

♣  DeVilbiss Compact 5L 525DS 氧气浓缩器 
当前价格:749 美元*

Compact 525DS 氧气浓缩器是一款轻便、方便的家用氧气浓缩器,可提供高达每分钟 5 升 (LPM) 的连续流动氧气。

4月 12, 2022No comments, 便携式制氧机 | 制氧机 | 制氧机怎么选-哪个牌子好 | 医用制氧机 | 家用 制氧机 新冠肺炎 | 家用制氧机 价格 | 家用制氧机 新冠 | 家用制氧机排名 | 家用制氧机推荐 | 家用制氧机有用吗 | 小型 分子筛 | 美国亚适
纽约装修 纽约扶手选购技巧| 城峰钢铁(718-886-3348 917-559-4485)| 选购楼梯扶手指南 楼梯栏杆的种类 楼梯扶手优缺点

文|雨荷

楼梯扶手,也称为楼梯栏杆,是人们上下楼梯时抓住楼梯支撑的部分。楼梯扶手必须提供稳定性和保证人身安全。楼梯扶手可以由各种材料制成。纽约装修房子几乎所有的独立房子(house)都要安装楼梯扶手,但是有很多朋友对楼梯扶手了解甚少,在选购楼梯扶手时有些困惑。下面小编就为大家介绍楼梯扶手的知识,如何选购楼梯扶手?纽约楼梯栏杆有哪些种类,以及楼梯扶手的优缺点。推荐纽约铁艺公司。

楼梯扶手,也称为楼梯栏杆,是人们上下楼梯时抓住楼梯支撑的部分。楼梯扶手必须提供稳定性和保证人身安全。

纽约楼梯扶手的最常用种类:

一:钢楼梯扶手;二:铝楼梯扶手;三:锻铁楼梯扶手

一:纽约钢楼梯扶手(栏杆)

钢材是商业楼梯和工业楼梯的楼梯扶手和栏杆的流行材料。钢也是楼梯纵梁的最佳材料。为了防止生锈,经常使用镀锌或不锈钢。镀锌钢被镀锌,以防止腐蚀性材料损坏下面的钢材。将铬、镍、氮和钼添加到不锈钢中,使金属具有抗腐蚀性。

A.钢楼梯扶手应用

1)钢扶手几乎可以在任何环境中使用。粉末涂层或镀锌钢扶手是预制工业楼梯应用的热门选择,楼梯的其他组件由钢制成。对于家庭和商业空间,不锈钢扶手提供了光滑、现代的外观。不锈钢扶手可以与玻璃等其他材料制成的栏杆一起使用,以创造现代设计。

2)钢栏杆也可以用于各种环境,包括工业、商业和住宅。当在工业环境中使用时,钢栏杆的功能更强。在家庭和办公室,不锈钢栏杆提供干净的线条和现代的外观。它们可以与各种扶手材料(如木材)一起使用,以创造所需的效果。

钢材是商业楼梯和工业楼梯的楼梯扶手和栏杆的流行材料。钢也是楼梯纵梁的最佳材料。

B.钢楼梯扶手和栏杆的优缺点

1)钢楼梯扶手和栏杆优点

  • 钢非常坚固,以其耐用性而闻名,使其成为扶手和栏杆最安全的材料之一。
  • 钢可以涂上粉末涂层、液体涂料和底漆,以提高性能。
  • 镀锌和不锈钢只需要很少的维护,可以用海绵和温和的洗涤剂清洁。
  • 钢是一种多功能和耐候的材料,可以内外使用。

2)钢楼梯扶手和栏杆缺点

  • 在极端高温下,钢可以弯曲和变弱。
  • 钢扶手和栏杆可能比木材等其他材料更贵。
  • 由于钢重量的原因,它可能是一种难以用于DIY项目的材料。
  • 钢材由于太重,也很难安装,需要特殊设备进行现场调整。

二:纽约铝楼梯扶手(栏杆)

铝是一种天然元素,密度低于其他金属,与钢相比,铝质轻。铝金属看起来像银色,非常反光。铝在不进行任何额外处理的情况下,自然具有防锈和腐蚀性。

A.铝楼梯扶手应用

1)铝制扶手可以在各种设置中找到。它们可用于家庭内外、商业建筑和工业环境。

2)铝制楼梯栏杆通常用于室外的入口台阶和甲板。然而,它们也可以在任何类型的设施建筑中在室内。

铝制楼梯栏杆通常用于室外的入口台阶和甲板。然而,它们也可以在任何类型的设施建筑中在室内。

B.铝楼梯扶手和栏杆的优缺点

1)铝楼梯扶手和栏杆优点

  • 与钢铁一样,铝非常坚固耐用,可用于创造一个非常安全的环境。
  • 铝即使在最恶劣的天气环境中也能承受,几乎不需要维护。
  • 由于铝比钢轻得多,所以安装起来更容易,也更适合DIY项目。
  • 由于铝重量较轻,也比钢更容易切割和成形。因此,它有更广泛的设计和图案可供选择。
  • 铝制扶手和栏杆可以涂上粉末,以提供各种颜色选择。

2)铝楼梯扶手和栏杆缺点

  • 使用铝作为扶手和栏杆的主要缺点是它比钢更贵。
  • 铝扶手和栏杆也比钢更容易凹陷和划伤。

它要么附在墙上,从楼梯栏杆的一侧延伸,也可以坐在楼梯敞开侧的栏杆(垂直柱子)的顶部。

楼梯栏杆是防止人们从楼梯一侧摔下来的屏障。如果有人摔倒或推杆,栏杆必须足够坚固,以抵御断裂。栏杆也可以由各种材料制成,可以有不同的风格,从构成栏杆的一系列简单的垂直柱到现代电缆栏杆。

三:纽约锻铁楼梯扶手(栏杆)

锻铁是一种碳含量低的铁合金。19世纪中期,对这种可塑性材料的需求达到了很高的高度,这种可塑性材料通常用于达到高度装饰效果。今天,锻铁不再大规模制造,但仍是为了恢复和复制历史作品而生产的。今天,大多数看起来像并被描述为锻铁的产品实际上是由低碳含量的低碳钢制成的。

锻铁扶手可用于家庭和商业建筑的室内和室外楼梯。锻铁扶手可用于直楼梯和弯曲楼梯。

A.锻铁楼梯扶手应用

1)锻铁扶手可用于家庭和商业建筑的室内和室外楼梯。锻铁扶手可用于直楼梯和弯曲楼梯。

2)装饰性的锻铁楼梯栏杆存在于私人住宅和办公楼中。它们可用于内部和外部应用。锻铁栏杆通常与木制扶手结合使用,以达到复杂而戏剧性的效果。

B.锻铁楼梯扶手和栏杆的优缺点

1)锻铁楼梯扶手和栏杆的优点

  • 锻铁的主要优势之一是其通用性。因为它具有可塑性,因此可用于实现从光滑的现代风格到精致的叶子或卷轴的无尽外观。
  • 由于其强度,锻铁为楼梯提供了稳定性和强度。
  • 锻铁扶手和栏杆可以涂上各种颜色的粉末。

2)锻铁楼梯扶手和栏杆的缺点

  • 锻铁通常比其他材料更贵,部分原因是它经常是定制的。
  • 由于锻铁很重,安装起来既困难又耗时,增加了人工成本。
  • 如果不妥善维护,锻铁可能会因天气暴露而生锈。
  • 为了防止生锈,锻铁需要定期重新涂层和重新油漆。壁挂式扶手顾名思义,壁挂式扶手附着在墙上,并用于代替带栏杆的综合扶手。钢壁安装扶手通常由圆形管或管道制成。对于木制扶手,猪耳朵和拖杆是两种常见的壁挂式扶手。从侧面看,猪耳扶手形状像动物的耳朵,并直接固定在墙上,没有支架。拖杆扶手使用支架固定在墙上。并且往往更具装饰性。

锻铁通常比其他材料更贵,部分原因是它经常是定制的。

 楼梯的扶手应该多高?

扶手必须足够高,以充分保护您的家人和客人。在大多数地方,建筑规范要求楼梯扶手的高度在 34 英寸 – 38 英寸之间。楼梯上最常见的扶手高度是 36 英寸高。阳台扶手高度因位置而异,但通常在 39英寸- 42 英寸范围内。确保您确认您所在区域所需的尺寸以保持合规,然后确保您购买的任何柱子或新柱都足够高,以支持至少所需的最低扶手高度。

锻铁栏杆越来越受欢迎

为什么这种扶手产品这么受欢迎?锻铁楼梯栏杆是永恒的,具有精致的风格和欢迎的吸引力。除了永恒的美丽外,锻铁还提供了大量的多功能性。这些栏杆系统经久耐用,适合外部使用,可以为商业和住宅空间的内部楼梯创建艺术楼梯改造升级。

锻铁扶手系统设计灵活,施工耐用,是寻求通过楼梯改造来改善住宅或商业空间的客户的绝佳选择。

无论您是喜欢装饰性还是简单风格,成峰钢铁的团队都可以设计和创建完美的装饰性金属栏杆,将您的空间提升到新的水平,并增强您的地板或照明。

除了独特的形状和设计外,您还可以选择最适合您空间的外观。各种粉末涂层饰面可供选择,请随时发挥创意。黑色锻铁本身就很漂亮,而油磨青铜和镍为设计提供了独特的增强。

事实证明,锻铁扶手系统设计灵活,施工耐用,是寻求通过楼梯改造来改善住宅或商业空间的客户的绝佳选择。

纽约铁艺公司介绍

城峰钢铁公司是纽约一家华人公司,多年来服务于纽约社区,受到广大新老客户的好评。城峰钢铁团队致力于设计和建造最优质的定制楼梯。

城峰钢铁公司汇集了多名老铁匠,他们技术精湛,娴熟,有着多年铁艺制作的经验,制作了大量的铁艺艺术作品,遍布着千家万户,点缀着每个家庭的生活。

城峰钢铁公司专业设计制造各种铁艺产品,精做各式铁艺栏杆,扶手,阳台,大门,不锈钢雨棚,栏杆,车道门等等各个领域所需要的产品。

城峰钢铁持有着传统的工艺,又致力与人们审美观的改变所同步,优质的产品,额户的满意是金牌铁艺的追求。

城峰钢铁公司

电话:718-886-3348   917-559-4485

地址:132-19 34 Ave., Flushing, NY 11354

电邮:stateironinc@gmail.com

 

2月 6, 2022No comments, , , , , , , , , , , , , 不锈钢栏杆 | 商业楼梯 | 工业楼梯 | 楼梯扶手 | 楼梯栏杆 | 纽约扶手 | 纽约楼梯扶手 | 纽约装修 | 金属栏杆 | 金牌铁艺 | 钢栏杆 | 锻铁栏杆 | 锻铁楼梯栏杆
费城房屋检查有哪些流程及注意事项?(电话631-530-5705)房屋检查员

房屋检查费是一项非常重要的事情,著名建筑师勒柯布西耶曾比喻道 :“房子是居住的机器”。 因为家庭住房都有供暖和制冷系统、管道和燃气管道、电气系统,这些系统一旦出现或存在问题,都会给居住带来安全问题或不便,那么,城房屋检查有哪些流程及注意事项呢?

咨询电话:631-530-5705

首先,您需要聘请有执照的房屋检查员进行检查服务,他们会像用细齿梳子检查房屋那样,不放过丝毫的的缺陷或瑕疵,当然更包括某些潜在的问题。 这里要注意的是,无论您是买的新房还是旧房翻新、维修,聘请验房师是必须的。

费城房屋检查侧重于三大方面:

◉一般上门检查(屋顶是否正常,主要系统是否工作无故障或是否存在明显缺陷等);

◉白蚁检查或其他破坏木材的昆虫

◉氡气检查(如果适用),有些地区有可能在地下室中含有氡气(例如 Roxborough 和 Manayunk)。

费城房屋检查出现问题的解决方案

费城房屋检查一旦发现问题,检查员或验房师会向您提供估算修复成本的价格范围,例如更换热水器可能在 750 至 1,250 美元范围内,当然这只是一个指导性的估算。 他们会将这些估算及相关情况在详细报告中呈现,让您在与卖家联系并尝试协商解决问题时提供专业资料。

费城验房的耗时与平均费用

再来看看费城验房的平均费用,对真个系统(如灰泥)的检查花费 在300 美元左右,根据不同的情况,最高可达 1,000 美元。一般性 检查可能会花费几个小时,具体取决于检查员多年的经验以及房产的状况。

费城验房后问题的处置及注意事项

买方有权检查房屋,以便有可能发现在正常参观过程中不明显的缺陷,瑕疵或故障设备。

如果在检查应急期间发现任何问题,买家有 3 种做法可以参考:

◕终止交易:一般在这种情况下,买家有权直接取消交易,而不会受到惩罚,也就是没有任何后果需要承担;

◕与卖家谈判:可以协商对房屋售价进行调整,作为房屋缺陷的补偿。

◕按照原计划购买房屋:如果验出的只是小问题,房屋本身功能完善,又或者这项交易本身非常不错,就不一定需要再进行任何谈判。

有意思的是,检查员本着负责的态度,总会“挑剔”出一些毛病,而您自己也希望房子住进去没有任何问题,也不会因为一些缺陷自己后期花费钱财进行修补完善。所以,在检查员发现问题并估算修复成本后,您可以与卖方协商,找到一个合理而又实用的解决方案。或者讨价还价,这要看的在这方面的功底如何。而是实际上,卖家是不会根据检查员的建议直接给出维修或更换的额度,比如说卖家愿意承担 3000 美元的维修费用,房产经纪会就此写出一份销售协议的条款变更附录,并传阅给大家签字。

取消交易会有什么后果?

如果在验房过程中,您被告知发现了房屋存在重大问题,导致您不愿意接受这笔交易,你只需要在检查应急期内终止交易即可。

但是终止交易对买方本身是不利的,请与房产经纪仔细沟通,以确保不会有任何惩罚措施。

卖家房产明细表

要注意的是,房产卖家应填写并向买家提供一份”卖家房产披露表“(卖家房产明细表),披露房产可能存在的任何已知问题,以便买方做出知情决定。

表格内的问题包括屋顶最后一次维修是什么时候?房屋是否存在任何渗水问题或漏水问题?该房产的热水器是什么类型的等等。要求真实有效,这一点是可以坚持的。

关于含铅材料的问题

您应当向卖家索取一份含铅涂料披露表

这是因为在含铅油漆禁令之前,费城大多数老房子至少含有一定量的含铅油漆埋在墙壁里,通常是被现代油漆所覆盖。

卖家有责任告知房屋是否存在含铅涂料。

而买家则需要决定在房屋检查时,是否要对这项材料进行检测。

最后的程序——首尾

这是在您聘请的检查员具有资格的前提下,是由信誉的检查公司进行的检查,确保检查具有一定的权威性,这样足以避免任何重大的意外。

当然您也有责任修复房屋中任何不正常的东西,因此,重要的是要确保为成交后保留足够的财政资源,以应对任何可能的维修项目。

房屋检查员电话☎:631-530-5705

 

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冰风暴来临时 纽约房主需要做哪些准备|什么是冰风暴 冰暴会造成什么损害|冬季风暴安全提示

文|雨荷

随着气温持续下降,纽约的冬天很寒冷,当您盖着毛绒毯子、打开加热器并在舒适的室内观看降雪之前,您的家需要提前做好准备,以抵御任何极端的寒冷天气,包括威力最强的冰风暴。那么什么是冰风暴?冰风暴会造成什么危害?冰风暴来临时,纽约房主的房屋需要做哪些准备?家里要准备哪些物资?

随着气温持续下降,白昼越来越短,纽约的冬天很寒冷,当您盖着毛绒毯子、打开加热器并在舒适的室内观看降雪之前,您的家需要做好准备,以抵御任何极端的寒冷天气,包括威力最强的冰风暴。

什么是冰风暴?

冰暴是由长时间的冻雨造成的,在地面上留下至少 0.25 英寸的冰。虽然冰不会从天而降,但在 32-38 华氏度(0-3 摄氏度)之间的过度降雨会导致地面、屋顶、汽车和树木结冰。大量积冰会导致树木、电线杆和通讯塔倒塌,导致通信中断和电力终端,造成公用事业公司大面积瘫痪。即使是很小的积冰,也会对驾车者和行人造成极大的危险。尤其是桥梁和立交桥上更危险,对于这些潜在的危险,要提前做好准备。

冰风暴产生影响有多大

冰可以将树枝的重量增加多达 30 倍,并且可以为电源线增加 500 磅的额外重量。树枝、电线和电线杆可能会掉落。当冰积聚在四分之一到半英寸之间时,就会开始对树木和电力线造成损害。在这个阶段,道路也会变得很滑。当积聚超过半英寸时,树木和电力线可能会受到广泛破坏,道路变得无法通行。如果强风伴随着冻雨,由于树木和电力线的重压力增加,损坏的机会就会增加。倒下的树木会堵塞道路,使驾驶更加危险。

冰风暴产生重大影响 冰可以将树枝的重量增加多达 30 倍,并且可以为电源线增加 500 磅的额外重量。树枝、电线和电线杆可能会掉落。

冰风暴事件 

最具破坏性的冰暴之一,发生在 1998 年 1 月 5 日至 9 日的新英格兰北部、纽约州北部和加拿大东南部的部分地区。一些地区的冰积达 3 英寸,导致大面积停电,持续数天,在某些地区甚至达数周。美国的损失总额为 14 亿美元,加拿大为 30 亿美元。据报道,美国有 16 人死亡,加拿大有 28 人死亡。

许多冰暴发生在南部,包括 1994 年 2 月的一次,影响了从德克萨斯州和俄克拉荷马州向东到卡罗来纳州的地区。

许多冰暴发生在南部,包括 1994 年 2 月的一次,影响了从德克萨斯州和俄克拉荷马州向东到卡罗来纳州的地区。超过 200 万人断电。风暴过后一个月,密西西比州的一些居民断电。风暴造成至少 9 人死亡。

冰暴您家庭造成哪些损害

冰暴不但对道路状况特别危险,冰暴也会损坏您的房屋。易受冰暴破坏的主要区域是房屋周围、屋顶和树木。例如,附近树木上的结冰,可能会导致树枝或树木倒塌到您的房屋或附近的电线上。这可能会导致断电或损坏您的房屋。屋顶特别容易受到影响,因为积冰可能导致屋顶开裂或倒塌。

为冰暴提前做好六个步骤

以下是六个步骤可以帮助您为家中的冰暴、大雪和严酷的温度做好准备。

一:要房屋管道和洒水喷头进行过冬处理

冰暴不但对道路状况特别危险,冰暴也会损坏您的房屋。易受冰暴破坏的主要区域是房屋周围、屋顶和树木。

为您的家准备过冬的一个关键步骤,是使管道和洒水装置过冬。在第一次大冻之前,一定要从龙头上拔下花园软管。许多插口的设计使其不会结冰,并且必须断开软管以防止结冰和破坏插口。考虑包裹管道以防止它们冻结,尤其是在阁楼等未使用的区域。您可以使用多种产品,包括泡沫橡胶套、玻璃纤维绝缘材料和加热带。

二:密封门窗

家里的门窗除非正确密封,否则门窗往往会让空气进入。因此,在准备应对冰暴时要采取的另一个重要预防措施是密封家中的门窗。您可以在当地五金店购买绝缘套件或挡风雨条来做到这一点。如果您的窗户通风特别好,例如单窗格窗户,请考虑购买隔热百叶窗以防止寒冷。当温暖的月份回来时,用更节能的替代品更换窗户可能是一个不错的选择。

三: 在台阶和走道上使用盐或颗粒

当预测到大风暴时,最好在室外楼梯和人行道上放盐、沙子或除冰颗粒,以防止结冰。请注意,有些城市不允许您使用盐,在购买盐之前,请务必查看您所在地区的规定。防止门廊结冰的另一种方法,是在暴风雨过后尽快铲除清理积雪。

当预测到大风暴时,最好在室外楼梯和人行道上放盐、沙子或除冰颗粒,以防止结冰。请注意,有些城市不允许您使用盐,在购买盐之前,请务必查看您所在地区的规定。

四:在车道上使用融雪系统

如果您正在铺设车道或更换旧车道,您可以在下方安装融雪系统。这些系统使用嵌入式电缆或循环水管来加热车道并融化冰块。一些系统有计时器,而另一些系统在温度达到某个点时被激活。虽然您的水电费可能会增加,但它可以节省您在车道上铲雪的时间和精力。

五:覆盖植物并检查树木

在冬季来临之前覆盖植物和花卉,可以保护它们免受风害、冰冻,并有助于防止根部冻结。您可以使用聚苯乙烯泡沫塑料锥形绝缘体、毯子、防水布或粗麻布,这些物资通常可以在花园中心和五金店买到。铺设覆盖物(磨碎的叶子或树皮)也可以作为绝缘体。在地面结冰之前,一定要给家里的植物和花卉浇上大量的水。您应该在春天拆开植物的包装,但不要太早,因为晚春霜冻可能会损坏植物。

当您保护您的植物和花园免受冰冻温度的影响时,请花点时间查看您家或附近电线上的树木。 大风会使任何树木变得脆弱。如果您注意到可能造成损坏的树枝或树木,最好联系专业人员移除树枝或树木。

在冬季来临之前覆盖植物和花卉可以保护它们免受风害、冰冻,并有助于防止根部冻结。您可以使用聚苯乙烯泡沫塑料锥形绝缘体、毯子、防水布或粗麻布,这些物资通常可以在花园中心和五金店买到。

六:防止屋顶和排水沟的冰坝

虽然冰坝不是由冰暴造成的,但寒冷气候下,房主需要了解冰坝以及如何预防。当雪聚集在您的屋顶上并开始从您家中的暖气中融化时,就会出现冰坝。雪从屋顶滑下,直到温度达到 32 度或以下,导致它重新冻结。冰障形成,将水困在屋顶上。因此,水可能会渗入屋顶的带状疱疹和接缝之间,从而产生裂缝,使水进入您的房屋。

1).为了防止冰坝,在一场大暴风雪之后,如果留下超过 6 英寸的冰。您需要聘请一家公司为您清除冰。然后花点时间确保您的阁楼有适当的隔热和通风。若没有适当隔热的阁楼会释放热量,融化屋顶上的冰,从而形成冰坝。

2).除了清除冰您还可以在屋顶上安装除冰电缆。除冰电缆是加热电线,可以融化屋顶上积聚的雪。您可以专业地安装电缆,或在五金店购买 DIY 套件。

 

冰障形成,将水困在屋顶上。因此,水可能会渗入屋顶的带状疱疹和接缝之间,从而产生裂缝,使水进入您的房屋。

冬季风暴安全提示——风暴来临之前,家里要准备哪些物资

一:为了减轻冰暴可能产生的潜在影响,需要提前做好准备。

  • 便携式发电机。
  • 毯子、外套、保暖衣物和暖手器。
  • MRE(膳食、即食)和不易腐烂的食品。
  • 瓶装水。
  • 便携式充电器和备用电池。
  • 手电筒和防水火柴,电池和蜡烛。
  • 急救箱。
  • 电池供电的收音机,为任何必要的电子设备充电,例如您的手机。请使用辅助热源。

  • 铲子和挡风玻璃刮刀。
  • 拖车链和轮胎链。
  • 用于融化冰和用于轮胎牵引的沙子的路盐。
  • 电池和跨接电缆。
  • 反射器,例如紧急照明弹。
  • 根据FEMA 的说法,您还应该有一个急救箱、一些现金,并为您的车辆加满汽油。

为了保护您的家免受潜在的破坏。通过一些时间和努力可以帮助您的家抵御冬季天气。

1月 11, 2022No comments, , , , , , , 倒塌 | 关键步骤 | 冰坝 | 冰暴 | 冰暴风险 | 冰障 | 冰颗粒 | 冰风暴 | 冻雨 | 大风暴 | 安全提示 | 屋顶 | 屋顶开裂 | 暴风雨 | 步骤 | 融雪系统 | 门廊结冰 | 防止冰坝
冬季居家安全——防火篇

居家安全,防火尤为重要。家庭火灾起因,有的是因为做饭忘记关火,有的是因为家用电器线路老化、断路引发火灾,还有的是因为室内取暖装置,包括暖炉、火炉、壁炉等引发的火灾。家有万贯家财一场大火可能损失殆尽,因此防火是居家安全的重中之重,是事关人命关天的大事,事关孩子智力和身体发育问题等。

资料显示,空间取暖器通常是家庭取暖设备火灾的罪魁祸首,占火灾的五分之二以上,并造成了绝大多数相关的伤亡。大约有三成的家庭取暖设备起火与壁炉或烟囱有关。

2021年2月,美国北卡罗来纳州的穆尔县(Moore County)发生一起煤油取暖器爆炸(网络图片)

据媒体报导,2021年2月,在美国北卡罗来纳州的穆尔县(Moore County)就曾发生了一起煤油取暖器爆炸因而引发火灾的事件。此外,美国还发生过人们在床上的被子里,用吹风机取暖而酿成火灾致死的事件。

再看,2021年11月,美国国家防火协会透露的数据表明,家庭取暖设备是美国12月、1月和2月期间家庭火灾的主要原因,全美家庭取暖设备火灾有48%发生在这三个月。该协会最新的加热设备统计数据显示,2014年至2018年期间,平均每年发生48,530起由取暖引发的家庭火灾。

2014年至2018年期间,平均每年发生48,530起由取暖引发的家庭火灾(美国国家防火协会公布的数据)

要严格预防火灾,有哪些方面的问题一定要知晓并警惕呢?

一、柴(木)炉与壁炉

绿蚁新醅酒,红泥小火炉。晚来天欲雪,能饮一杯无?从古至今,一到寒冬,人们都会采取各种取暖手段,柴(木)炉与壁炉的传统取暖方式,也一直沿用着。这样的取暖方式能营造温馨的家庭氛围,但同样也可能在不经意间出现意想不到的潜在危险。

根据以往的经验,在新租住的房间,或者使用年限很久的柴(木)炉与壁炉,每年冬季开始取暖的时候都应当做一个全面检查:

a)注意警告标志

金属烟囱外壳上的腐蚀或生锈,破碎的砂浆

寻找金属烟囱外壳上的腐蚀或生锈情况,同时检查内衬是否有凸起或腐蚀的状况。
针对砖石烟囱,如果及早发现松散的砖块,破碎的砂浆,深色污渍和白色粉末,都有可能是存在巨大隐患,应立即与承包商联系,或请泥瓦匠修理。

b)检查炉灶管道和连接

这些检查包括:接头定位于螺丝松动情况,连接点的紧密程度。并在每个关节处寻找深色染色或白色粉末(也称为浸出)的迹象。发现生锈,说明您该更换炉管了。

c)检查墙壁是否过热

如果柴(木)炉与壁炉上方的墙壁变得很热,则可能是烟囱安装不当,既有可能存在潜在的火灾隐患。

d)保护墙壁和地板免受高温和火花的影响

一定要将可燃物品搬离您的柴(木)炉或壁炉,并始终使用合适的屏风盖住壁炉的开口。地板和墙壁要使用防火材料作为屏蔽物。

e)确保柴(木)炉与壁炉周围清爽

柴(木)炉与壁炉周围区域之内,要保持洁净,没有灰尘、棉绒、抹布、油漆、排水管清洁剂和其他材料、化学品,以防变热引发火灾或爆炸。

f)保护你的孩子不要引火上身

壁炉一周要有安全防护装置

设置安全线(确定安全防护距离)——壁炉一周,安放牢固的屏障,或者其他的安全防护装置。特别是5岁以下的小孩,他们并不了解火的危险。

最后,还要注意熨斗、卷发器、散热器、旧烤箱门、燃木火炉和壁炉的接触灼伤危险。

二、使用露台加热器、明火器具和丙烷气瓶的注意事项

了解如何安全使用户外取暖器,明火电器,既能能使您放心享受户外用餐和社交的乐趣,有能有效避免因使用不当造成的一氧化碳中毒或火灾的发生。

上述器物,都不应在室内使用,在室外使用时,一定要安放牢固,以免因倾倒、撞倒后引发事故。同时,也要注意不要再草地或不平坦的人行道上或靠近高价平台的边缘安装加热器。在加热器使用中不应搬动,要先关闭装置。

丙烷气瓶则要治理存放在室外遮荫处(锁住的笼子或围栏中),避免近处有运行中的加热器。并严禁跌落或撞击。

如何测试丙烷气瓶泄露?

安装燃气瓶时,始终将50/50的水和清洁剂溶液涂在丙烷气瓶连接和软管上,检查有否泄露。发现气泡,很可能就有泄露情况。可再次拧紧连接后检查,仍有气泡,就不应当使用,并联系行业技术人员。

此外,不建议在家中或小屋、车库中,小车后备箱使用非安全容器存储汽油,如果用认证的标准容器,在家中加注,容积应在90%,拧紧排气盖、加住盖,并应远离阳光直射处,以及热源。

附带说一下煤油取暖器

煤油取暖器采用喷雾式燃料供给,可以100%燃烧,也无烟无味。但同样要注意室内通风。煤油取暖器有缺氧、熄火、倾倒保护装置,可以安全使用。

不过,煤油取暖器只能添加煤油燃料,添加其他燃料可能会引发爆炸或火灾。同时也要注意一氧化碳的产生。

1月 8, 2022No comments, 丙烷气瓶泄露 | 冬季居家安全 | 吹风机取暖火灾 | 壁炉取暖 | 室内取暖装置 | 家庭取暖设备火灾 | 煤油取暖器 | 美国火灾事故 | 防火 | 露台加热器
2022美国家用监控摄像头选购指南 929-362-7605 监控摄像头种类 家庭安全摄像头特点 家庭安全摄像头价格 家庭安全摄像头选购要点|监控摄像头推荐|纽约家庭安装监控器公司

文|雨荷

在纽约,很多家庭安装了安全摄像头(监视摄像头),家庭安全摄像头可以保护您的财产、亲人和宠物,同时让您高枕无忧。目前摄像头的种类繁多,五花八门。如何选购家庭安全摄像头呢?今天小编向您介绍家庭安全摄像头特点、种类、价格以及家庭安全摄像头选购要点。希望对不熟悉摄像头的朋友有所帮助,能找到高性价比的家用智能摄像头。

纽约家庭安装监控器公司

电话:929-362-7605

在纽约,很多家庭安装了安全摄像头(监视摄像头),家庭安全摄像头可以保护您的财产、亲人和宠物,同时让您高枕无忧。

一:有线室内摄像机

有线室内安全摄像机通过同轴电缆或以太网电缆连接到中央记录设备。这些摄像机是球型摄像机,可以安装在天花板上并在家庭内提供广阔的视野。这些摄像机通常需要专业安装。

二:无线室内摄像机

无线摄像机也称为 Wi-Fi 摄像机或 IP 摄像机,无线室内摄像机连接到 Wi-Fi 网络并将其镜头存储在云中。摄像机易于安装,不需要电缆来传输视频馈送,但摄像机仍然需要插入电源。有许多专业的室内摄像头,包括为您的狗或猫分发零食的摄像头,以及记录婴儿房间温度、湿度和空气质量的婴儿摄像头。

三:有线户外摄像机

有线室外摄像机连接到中央记录设备,通常是子弹式摄像机,因其长而圆柱形的形状而得名。它们可以安装在墙壁或天花板上,无需插入插座。许多有线摄像机可在室外或室内使用,它们通常需要专业安装。

四:无线户外摄像机

无线室外摄像机与室内摄像机类似,但体积更大,并且具有耐候性。理想情况下,它们需要使用专用安装板和螺钉安装到墙壁或结构上。有些包括集成的聚光灯和警报器,以帮助吓跑入侵者。它们通常具有较宽的视野(130 度或更大),并且比大多数有线子弹相机覆盖的区域更大。

无线室外摄像机与室内摄像机类似,但体积更大,并且具有耐候性。理想情况下,它们需要使用专用安装板和螺钉安装到墙壁或结构上。

五:可视门铃

这种流行的户外摄像头用内置摄像头的门铃取代了标准门铃。当摄像头检测到动作或按下门铃时,可视门铃会开始录制并在您的智能手机、智能扬声器或智能电视上打开双向音频,以便您可以看到前门的任何人并与之交谈。 (此人可以听到您的声音,但看不到您。)如果您不接电话,它还会记录互动,以便您稍后查看镜头。

1.家庭安全摄像头通过 Wi-Fi 或使用有线进行无线通信。

2.家庭安全摄像头由电线、电池或墙上的电源插座供电。

3.家庭安全摄像头的设计可用于室内、室外监视或两者兼有。

4.家庭安全摄像头可以直播视频并通过智能手机应用程序进行控制。

5.家庭安全摄像头提供标准或(更典型的)高清视频分辨率。

6.家庭安全摄像头可以使用数码变焦放大镜头。

7.家庭安全摄像头具有运动触发功能,摄像机在检测到动作时自动发出警报。

8.家庭安全摄像头有“夜视”功能,可以在黑暗中看到。

9.家庭安全摄像头可能包含双向音频和内置警报。

10.家庭安全摄像头可能具有广角镜头和/或平移/倾斜功能,可以看到超出标准视野的范围。

家庭安全摄像头特点:摄像头有“夜视”功能,可以在黑暗中看到。

家庭安全摄像头选购要点

购买家庭安全摄像头系统时,需要具备的功能。

  • 动作激活:此功能允许摄像机在检测到动作时开始录制。
  • 智能手机警报:当相机发生某些事情时,可以将可自定义的警报发送到您的智能手机或平板电脑。
  • 视频质量:分辨率对于查看关键细节很重要,因此至少要寻找全高清 (HD) 视频(1080p 或 2 兆像素)。超高清(4 兆像素或 2K)和超高清(8 兆像素或 4K)更适合放大查看细节。
  • 夜视:为了获得良好的户外安全,户外安全摄像头应该能够使用红外技术在黑暗中看到至少 50 英尺。
  • 音频:许多摄像头可让您通过扬声器看到和听到正在发生的事情。那些至少有一个麦克风的人为您提供双向通话功能。
  • 存储:大多数相机将其素材存储在云中以供远程查看,尽管有些可以将其存储在相机中的微型 SD 卡或通过电缆连接的单独硬盘驱动器上。
  • 视野:家庭安全摄像头系统的视野应该在 130 到 180 度之间。
  • 设计:确保相机与您的装饰或房屋外部相得益彰,同时也能引起窃贼的注意。
  • 隐私功能:地理围栏功能可以在您的智能手机在屋内时关闭相机,并在您离开时重新打开。这会确保您在家时关闭相机来保护您的隐私。
  • 安全功能:双重身份验证,要求您在输入密码后输入发送到移动设备的代码,有助于防止黑客入侵。

安全功能:双重身份验证,要求您在输入密码后输入发送到移动设备的代码,有助于防止黑客入侵。

安全摄像头的成本是多少?

安全摄像头的价格取决于摄像头的类型:

以上价格是2021年8月份对美国十个品牌统计的价格,并不全面,可能会有所变化,仅用于比较目的。

云台摄像机(Wyze Cam Pan、Reolink E1 Zoom)和室内摄像机(Wyze Cam v3、Blink Mini)成本最低。

您可以以低于普通室内摄像头的价格找到各种可靠的户外摄像头和可视门铃选项。

电池供电的无线摄像机的成本远高于云台和室内摄像机等有线型号。

多摄像头系统(Arlo Ultra 2、Lorex Home Center)和蜂窝安全摄像头(Reolink Go、Arlo Go)成本最高。

纽约家庭安装监控器公司

电话:929-362-7605

安装监控器 安装各类监控器

 

1月 7, 2022No comments, , , , , , , 安全功能 | 安全摄像头 | 安装监控器 | 室外摄像头 | 家用智能摄像头 | 摄像头 | 摄像机 | 无线摄像头 | 智能手机 | 智能摄像头 | 有线摄像头 | 球型摄像机 | 监控器 | 监控摄像头 | 隐私功能
纽约系列文(四)如何检测保养一氧化碳报警器?

文/云飞

一氧化碳难以发现,且有剧毒,被称为“沉默的杀手”,美国平均每年有500人死于一氧化碳中毒。为了防止意外发生,纽约市政制定法律,要求“在每个住宅单元内都要安装至少一个经批准的一氧化碳警报器。”事关生命安全,因此确保一氧化碳警报器能够正常工作是十分重要的,本篇文章告诉大家应如何检测、保养、清洁一氧化碳警报器。

一、如何检测一氧化碳警报器

如何判一氧化碳警报器在正常工作?很简单,就是测试,下面详细说明一下测试的步骤:

1、如果您刚搬进新房子,并且房子配备了一氧化碳警报器,就要查看一氧化碳警报器上的制造日期,根据日期计算这个一氧化碳警报器的年龄(一般情况,一氧化碳警报器的使用寿命在5到7年之间,也有的警报器的使用寿命是10年,为保证安全,最好每5年更换一次)。如果在一氧化碳警报器上找不到制造日期,就要更换一个新的一氧化碳警报器。

2、在检测之前,需要先通知自己的家庭安全公司,并将一氧化碳警报器的系统调至测试模式,以免设备引发误报。

3、与烟雾警报器不同,一氧化碳警报器不需要进行危机测试(因为没有人愿意有意识地将一氧化碳排放到家中)。

4、测试一氧化碳警报器时,请让房屋中其他房间的人都参与进来,以确保每个房间的一氧化碳警报器都在工作,并确保您可以听到每个房间的警报声。如果您听不到声音,则意味着一氧化碳警报器可能需要更换电池。

5、测试一氧化碳警报器, 先按住“测试”按钮,直到一氧化碳警报器发出两声哔哔声。听到声音后,将手指从测试按钮上松开,再重新按住,这时一氧化碳警报器应发出四声哔哔声。只有发出四声哔哔声后,一氧化碳警报器的信号才能发送到您家的监控站。

6、10至15分钟后,一氧化碳警报器应从测试模式返回到原始设置,如果因为某种原因,一氧化碳警报器没有恢复到原始设置,需要执行电源循环。

7、值得注意的是,一氧化碳警报器只能提醒用户有危险了,因此用户应制定相应的逃生行动计划,来应对紧急情况。

8、不要对一氧化碳警报器进行任何装饰,否则会影响其功能。

9、每个月应至少进行一次测试(如果可以每周测试一次就更好了),每年应该更换电池两次(不要等没电了再更换)。

 

二、如何清洁、保养一氧化碳警报器

一氧化碳警报器是非常重要的家庭安全工具,事关生命,必须保证其正常运行,因此需定期维护。下面介绍一下,应该如何清洁、保养:

1、用干燥的软布擦拭一氧化碳警报器的外部,并擦掉传感器周围区域的大块灰尘或碎屑。注意,不要让灰尘或碎屑进入一氧化碳警报器内,否则它们将无法正常工作。

2、用软刷轻轻擦拭真空软管。尽量不要用硬物触碰,因为一氧化碳警报器很灵敏,容易损坏。

3、用罐装空气或气体除尘器清除一氧化碳警报器周围的区域。罐装空气即可以清除残留的碎屑,又不会损坏一氧化碳警报器。

4、清洁一氧化碳警报器时,应同时检测一氧化碳警报器,包括检查一氧化碳警报器的电池是否有电,及按下一氧化碳警报器的测试按钮。

5、每六个月重复一次。

1月 3, 2022No comments, 一氧化碳中毒 | 一氧化碳警报器保养 | 一氧化碳警报器清洁 | 纽约一氧化碳警报器 | 纽约一氧化碳警报器检测
纽约系列文(三):在哪里安装一氧化碳报警器?及不能安装一氧化碳报警器的10个位置

文/云飞

美国每年平均有500人死于一氧化碳中毒。为了防止意外发生,纽约市政制定法律,要求“在每个住宅单元内都要安装一氧化碳警报器。”一氧化碳警报器在检测到一氧化碳气体浓度升高时,会发出警报,从而达到挽救生命的目的。事关生命,因此充分地利用一氧化碳警报器,将其安装在正确的位置是一件十分重要的事情。本篇文章主要是告诉大家,在住所内安装一氧化碳警报器的正确位置,及不应该安装一氧化碳报警器的10个区域。

一、安装一氧化碳警报器的正确位置

1、安装在高处

多数的说法的,一氧化碳比空气稍轻,且可能存在于温暖、上升的空气中,因此最好将一氧化碳警报器安装在离地面约 5 英尺的墙上或天花板上。

但另有一些研究表明,一氧化碳不会沉淀在地板上,漂浮在空气中间,或上升到顶部,而是会以相同的浓度分散在整个房间内。根据这种说法,一氧化碳警报器可以安装在房间内的任何地方。因此如果高处没有合适的地方安装一氧化碳警报器,最好咨询制造商,如果您的一氧化碳警报器是由专业人士安装的,他们会提出合理的建议。

2、靠近睡眠区

住所内的任何一间被当作卧室的房间,都应该在门外的15 英尺内安装一氧化碳警报器,如果两个卧室的门相距不到 30 英尺,安装一个一氧化碳警报器就足够了。

3、住所的每一层

如果住所有多层(包括地下室),应该确保每一层都至少安装一个一氧化碳警报器。

4、车库上面的房间

如果住所有附属车库,因该在车库正上方的房间内应该安装一个一氧化碳警报器。

这一点应该特别注意,即使车库的大门是敞开的,在车库内预热汽车也是十分致命的,此时决对不能坐在车内,即使几分钟也不行,正确的做法应该将汽车开出车库,再进行预热。在车库内启动汽车会造成大量的一氧化碳沉积,可能会有一氧化碳蔓延至房间,因此在车库上方的房间内应该安装一个一氧化碳警报器,是十分重要的。

5、数字一氧化碳警报器应该安装在适当的高度

安装一氧化碳警报器的最佳高度是在离天花板几英尺的墙上,如果是带有数字显示的一氧化碳警报器最好安装在容易看到的位置,便于观看。

6、距离燃烧器具至少 15 英尺

一氧化碳警报器应该与燃烧器具至少有 15 英尺的距离。燃烧器具包括燃料驱动的炉灶、烤箱、熔炉、壁炉、热水器等。

因为一些燃烧器具在第一次启动时会释放出热量,及微量一氧化碳(很少,对人体无害),如果一氧化碳警报器安装的位置离这些地方太近,一氧化碳警报器可能会发出错误的警报。

7、远离高温高湿区域

因为一氧化碳警报器对热量和湿度有一定的耐受性,因此一氧化碳警报器应安装在远离在浴室、阳光直射处、供水寄存器附近或产生热量的电器附近。

二、不应该安装一氧化碳警报器的位置

1、不要将一氧化碳警报器放置在炉灶、烤架和烤箱等烹饪器具附近。

2、不要将一氧化碳警报器安装在阳光直射处,因为在阳光对一氧化碳警报器传感器的化学方面、光敏感度有影响(这取决于报警器的类型和制造商),从而影响报警器的使用寿命。

3、不要将一氧化碳警报器安装在排气口,因为湍流的空气可能会导致一氧化碳警报器出现故障。另外,加热通风口吹出的空气可能含有一氧化碳,会造成一氧化碳警报器误报。

4、不要将一氧化碳警报器安装在空气中有大量灰尘或其他颗粒的车间内。另外,储存化学用品或其他腐蚀性材料的房间内也不要安装一氧化碳警报器。这些化学品会导致一氧化碳警报器失效。

5、不要将一氧化碳警报器安装在温度可能低于华氏40 度或超过华氏100 度的地方,因为绝大多数一氧化碳警报器是不能在这样的温度下运行的,因此应注意制造商推荐的运行范围。

6、不要将一氧化碳警报器安装在风扇叶片附近的3英尺内,因为空气中产生的湍流,可能会导致一氧化碳警报器出现故障。

7、不要将一氧化碳警报器安装在靠近窗户、外门、窗帘及窗帘后面等处。同样是因为这些地方容易引发空气湍流,会导致一氧化碳警报器无法正常工作。

8、不要将一氧化碳警报器安装在空气不流通的区域,比如大沙发或橱柜后面等。正确的安装位置应该离这些区域约4至6英寸,或更远处。

9、不要在浴室、桑拿房、热水浴缸、蒸汽房或其他潮湿的地方安装一氧化碳警报器。

10、不要将一氧化碳警报器安装在可能会被(比如小孩或宠物)碰撞、推挤或损坏的区域,以免造成报警器松动或损坏。

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纽约系列文(二):如果一氧化碳警报器发出报警声应该怎么做?

文/云飞

一氧化碳(CO)是一种无色、无味、且有剧毒的气体,由燃料燃烧设备(如熔炉或发电机)产生,一旦发生泄露,极难发现。为了确保住户安全,纽约市政制定法律,要求“在每个住宅单元内都要安装至少一个经批准的一氧化碳警报器。”本篇文章详细叙述了一氧化碳警报器发出不同的警报声所代表的意思,及当一氧化碳泄露后,用户应该怎么做才是正确的。

一、一氧化碳警报器发出不同类型的哔哔声或啁啾声代表的含义不同(不是所有的报警声都是因为一氧化碳泄露),因此明确不同报警声的真正含义是一件十分重要的事情:

1、循环报警(每4秒发出4到5声蜂鸣声)

这是紧急情况,代表着在该地区检测到一氧化碳,此时用户应该立即转移到通风处,并拨打 9-1-1。

2、每分钟发出 1 声蜂鸣声

这种情况代表一氧化碳警报器的电池电量不足,此时应该及时更换电池。不同的一氧化碳警报器中的电池的寿命不同(电池是要确保在停电状况下,仍然也可以监测周围的环境)。

3、每分钟发出 5 声蜂鸣声

这种情况代表一氧化碳警报器的寿命到了,此时应该更换新的一氧化碳警报器。一般来说,大约5至7年,用户就得更换一个新的报警器了。

注意:制造商强烈建议每5年更换一次。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二、一氧化碳发生泄露时,正确的做法:

1、一氧化碳警报器发出警报有一氧化碳泄露时,应立即离开住处(大楼)到通风处。一氧化碳中毒的症状和流感相似,容易被人忽视,所以不要等到自己明确感到不舒服了再离开现场,动作一定要迅速。

一氧化碳中毒的症状包括:疲劳、困倦、头痛、判断力受损、呼吸急促、困惑、低血压、心跳加速、胸痛、恶心和呕吐,另外高度中毒还会导致意识丧失和肌肉协调能力丧失,最终导致死亡。

另外一点请注意,宠物通常比人们先出现中毒症状,会表现出“非常虚弱或反应迟钝”等,如果发现宠物出现上述情况,应特别注意。

2、在没有出现中毒症状时,关闭可能的一氧化碳来源,如空间加热器或燃气器具等。

3、用户到达通风处后,应立即拨打911或当地消防部门,检查家人或访客是否已离开住所(大楼),即使有人失踪,也不要重新进入住所(大楼),记下他们的名字,告诉营救部门你认为仍有可能在里面的人。

注意:在平时,最好为一氧化碳泄露或火灾等紧急情况制计一个逃生计划,尤其是住在大楼中的住户,这可以帮助人们在发生紧急情况时知道应该做什么,以及应该在哪里会面。

4、进行一氧化碳检查。当建筑物发生一氧化碳泄露时,一定要由专业人士检查、修理,及更换一氧化碳泄漏源。

通常一氧化碳泄漏是因为设备损坏、安装不当或使用不当。一氧化碳中毒在冬天比较常见,是因为人们在天冷时关闭窗户,更多的使用取暖设备。

一氧化碳泄露处包括:烟囱被堵塞、熔炉系统、壁炉、燃木火炉、烟雾、发电机、中央供暖系统、锅炉、煤气灶、及汽车尾气等。

5、在紧急救援人员宣布安全之前,不要返回住所。

6、记得经常测试您的一氧化碳警报器。这一点很重要,为了确保及时发现警情,每个月都要进行一次测试。如果报警器是由电池供电,每年都应该至少更换电池二次。

三、一氧化碳发生泄露时,不能做的事情是什么?

一氧化碳发生泄露时,绝对禁止做可以产生火花的事情,包括开关任何电器,打电话,使用明火,抽烟,按门铃,用钥匙大力开锁等。

1月 3, 2022No comments, 一氧化碳中毒 | 一氧化碳泄露 | 纽约一氧化碳 | 纽约一氧化碳报警器 | 纽约一氧化碳警报器
纽约系列文(一):什么是一氧化碳警报器?及一氧化碳警报器都有哪些品种和特点?

文/云飞

一氧化碳(CO)是一种无色、无味、且有剧毒的气体,不但危险且极难发现,被称为“沉默的杀手”。美国每年平均有500人死于一氧化碳中毒。为了防止意外发生,纽约市政制定法律,要求“在每个住宅单元内都要安装至少一个经批准的一氧化碳警报器。”本文就向大家介绍一下,什么是一氧化碳警报器?及一氧化碳报警器的品种和特点?

一、什么是一氧化碳警报器

因为一氧化碳很难被人类发现,且中毒后的症状与流感相似,难以被人察觉,因此人们只能通过一氧化碳警报器监测周边环境,查看周边空气中是否含有一氧化碳,并在一氧化碳浓度积累到危险程度之前发出警报。大部分家用一氧化碳警报器还能与系统相接,在发出警报的同时向监控服务中心报警,以便于得到及时的求援。

因此,一氧化碳警报器是家庭安全计划的一个很重要的组成部分。在美国,消费者产品安全委员会(CPSP)建议每一个家庭至少要安装一个一氧化碳警报器,而在纽约市则直接制定法律,强制每一个住宅单元都要安装至少一个一氧化碳警报器,从而可见一氧化碳警报器的重要性。

二、一氧化碳警报器的分类及特点

(-)根据一氧化碳警报器传感器不同,分为四大类:

1、光化学型一氧化碳警报器

该一氧化碳警报器的检测器是由一块有色化学物质组成的,这块物质遇到一氧化碳之后会改变颜色,虽然这种报警器成本最为低廉,但是它的保护级别也是最低的,因为颜色的改变容易被人忽略,从而发生危险。

2、仿生型一氧化碳警报器

仿生型一氧化碳警报器的传感器采用生物技术,模仿血红蛋白制造而成,利用光电二极管进行监控。当其与一氧化碳接触后,仿生传感器就会变暗。这个可以直接看到,还能通过红外光子源连接系统,发出警报。

仿生型一氧化碳警报器使用寿命大约在6年左右,因为其成本高于其他类型的一氧化碳警报器,因此多用在高端领域或房车上,经多次改进,可以说是目前最可靠的技术。

3、电化学型一氧化碳警报器

电化学型一氧化碳警报器是利用燃料电池的原理,当传感器接触到一氧化碳时,就会产生电流,电流的大小与周围环境一氧化碳的浓度有关。电化学型一氧化碳警报器对一氧化碳的反应十分灵敏,且警报器的寿命很长,通常为五年到十年。目前,该技术是美国和欧洲的主导技术。

4、半导体型一氧化碳警报器

半导体型一氧化碳警报器采用半导体作为警报器的传感器的敏感元件,该类型的警报器成本不高,但精准性不够,容易被酒精、氢气、烷类、氮氢化物等气体干扰,因此这样的警报器发出警报后,需要人为判断是否有一氧化碳泄露。一般来说,该类型的警报器使用寿命在5年左右。

需要特别注意的是,该类型的一氧化碳警报器不仅在安装时需要测试, 并且每年需要至少进行一次气体测试。

美国大多用户使用的都是半导体型一氧化碳警报器,近年才逐渐被电化学型一氧化碳警报器取代。

(二)根据一氧化碳警报器的性能,分为三大类:

1、数字式一氧化碳警报器

大部分一氧化碳家用警报器以声音警报为主,但有的警报器还会显示检测地区一氧化碳浓度的比例,单位为百万分之一,显示的数值是在一段时间内检测到的一氧化碳的最高数值。

数字报警器的优势在于可以在“周边一氧化碳浓度比例抵于警报阈值”时,显示空气中是否有一氧化碳及其比例,可以让人们在警报响起前(时)进行危险评估。

2、便携式一氧化碳警报器

便携式一氧化碳警报器通常使用于专业应用,或在某些情况下由使用者(例如物业经理)用于维护和诊断(比如寻找一氧化碳气体的泄露点),因此这样的警报器更加精准,大多提供低于几ppm的一氧化碳实时测量(这样的警报器通常有数字显示屏),比较专业,精准,所以价格较贵。

3、无线式一氧化碳警报器

无线式一氧化碳警报器可以将警报器与手机,电脑等连接起来,当警报器发出警报时,用户可以远程收到警报,以便根据实际情况进行处理。

 

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