11.91亿人民币!曼哈顿第一贵豪宅被神秘买家拿下,这位中国人显赫身份……

11.91亿人民币!曼哈顿第一贵豪宅被神秘买家拿下,这位中国人显赫身份……

“纽约最贵豪宅”的背后买家——蔡崇信

毗邻曼哈顿Billionaire’s Row——亿万富豪大道的高层公寓,这里的房价每平米在7.5万美元左右,相当于人民币47.5万元。也只有世界顶级富豪才能在这里进行隐秘的房产交易。而今年刚开头,一项最新最贵房产交易在这里完成,目前已经成为美国有史以来第二贵买房交易。

神秘买家豪掷1.88亿美元(11.92亿人民币)买下曼哈顿最负盛名公寓大楼 220 Central Park South 顶层最豪华公寓。(家天下合成图片)

神秘买家豪掷1.88亿美元(11.92亿人民币),从纽约对冲基金经理、亿万富翁Daniel Och 手中,以近乎2倍价格,买下曼哈顿最负盛名公寓大楼 220 Central Park South 顶层最豪华公寓。

出手阔绰的神秘买家,为本就富得流油Daniel Och“滚雪球”,让其身价翻番!净增一倍!随之而来,神秘买家的真实身份被彭博社扒出,Blue Pool Capital——一家注册地在香港的资本运作公司,实际上是蔡崇信的财富管理公司。

根据彭博社查看的纽约州的注册文件,Blue Pool从JP Morgan Chase获得了7150万美元的贷款后,便支付了1.88亿美元,购置这栋2年前仅为0.93亿美元的物业。

“纽约最贵豪宅”的背后买家——蔡崇信,阿里巴巴联合创始人,现为阿里巴巴集团董事局副主席和美国NBA布鲁克林篮网老板。

蔡崇信持有300多万份阿里巴巴的股权,随后转让给只有他唯一董事的PMH,蔡崇信还持有NBA布鲁克林篮网队51%股份(收购价13.5亿美元)。

2021年7月20日,蔡崇信才花下1.57亿美元在曼哈顿买房(网络截图)

纽约中央公园俯瞰

令人惊愕不已的是,6个月前,蔡崇信刚花下1.57亿美元,买下了该栋楼内60和61楼2套1层1户大平层,以及位于18楼的单间公寓!

曼哈顿“亿万富豪的豪华宫殿”

中央公园南220号公寓(220 Central Park South),由设计过费城美国革命博物馆以耶鲁大学学院建筑的大师Robert A. M. Stern Architects设计楼体,室内装潢由曾领导过自由女神像修复的设计师Thierry W. Despont 负责。

曼哈顿公寓大楼 220 Central Park South 内设与创景(图片来源Streeteasy)

据悉,大楼可以说是占据了曼哈顿最“上风上水”的为主,中央公园在其北面,Columbus Circle就在其西侧、艺术设计博物馆、卡耐基音乐厅,林肯表演中心,举步就能抵达。

曼哈顿公寓大楼 220 Central Park South 内设与创景(图片来源Streeteasy)

曼哈顿最负盛名公寓大楼 220 Central Park South为新古典主义的石灰石塔楼,大楼高290米,地面69层,地下3层,共有116个全产权公寓单元。面积最小最便宜222平方米的stuio,在2015年,售卖起价都至少要1225万美元,光出租,一个月的租金就要59万美金。

大楼的销售则通过房产经纪公司带着拿好资金流水证明的客户,直接面见开发商的方式,90%的单元已经售罄。购买者都是世界顶级富豪,2020-2021年疫情期间,纽约市最贵的房产交易,前22名都来自于这栋物业。

曼哈顿公寓大楼 220 Central Park South 内设与创景(图片来源Streeteasy)

《纽约邮报》曾有报到指,房地产投资信托公司派拉蒙集团董事长兼首席执行官Albert Behler,巴西亿万富翁Renata de Camargo Nascimento,音乐家Sting和其妻子Trudie都已成为大楼业主。2019年1月,对冲基金大亨Ken Griffin就以美国历史上最高房产成交价格,2亿3800万美金,买下了该栋物业的50到53层。

纽约中央公园俯瞰(资料图片)

蔡崇信这次购买的顶层大平层公寓,面积在9,800平方英尺(551平方米)左右。4间卧室、5间浴室,2个厨房,还有独立的书房,收藏室。

500百里风光尽收眼底,俯瞰中央公园,用金钱买来的视野美不胜收。

 

1月 23, 2022No comments世界顶级富豪 | 中央公园南220号公寓 | 亿万富豪大道 | 彭博社 | 曼哈顿公寓 | 曼哈顿高层公寓 | 纽约中央公园 | 蔡崇信 | 阿里巴巴集团

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