雨雪天房屋渗漏的困扰

各位朋友大家好！下面我们就和大家聊一聊，关于我们居住的房屋在雨雪天气房屋渗漏的头疼的问题。其实这也是我们装修项目中一个最主要的问题。因为房屋的渗漏，可能会导致我们的住所房屋墙面和地面的破坏，更能造成我们家具和衣物的损害。所以房屋渗漏一直都是装修施工的重中之重。
当前房屋质量问题成为大众关注的焦点,在房屋质量问题中房屋渗漏问题所占比例较大,一旦房屋在使用过程中发生渗漏,其对房屋使用寿命及人们的正常生活带来较大的影响。因此针对于房屋渗漏的原因进行分析,并积极采取有效的措施来做好房屋渗漏的维修工作,以此来保证房屋的质量和延长房屋使用寿命。
专业人士表示，建筑的防水系统很脆弱，因为水是无孔不入的。在施工过程中，防水层连接处处理的稍不妥帖，或是设计时，防水的高度不够，都有可能造成日后的漏水问题。而且防水维修并不是简单地哪漏修哪，有一些房屋就存在年年修年年漏的现象。

　　有专业人士举例说，很多建筑尤其是地下室、地下车库，由于各种原因出现渗漏，而往往一开始没有受到重视，直到工程队伍接手修缮时，渗漏问题已经十分严重。没有专业的勘察设备和丰富经验，甚至连漏水点都无法确定。如果不能确定建筑渗漏的根本原因，那么每年的修缮只能解决一时的问题，来年雨季来临后，业主难免再受渗漏的困扰。

　　专业人士表示，不正规的建筑渗漏修缮队伍问题很多，例如缺乏提供完整的产品、技术、施工、售后等方面的综合服务能力，在修缮过程中，没有专职的专业技术人员和各类专业的勘察设备，对渗漏原有判断不准确，维修后返修率高。此外，这些被行业称为“马路游击队”的修缮人员主要通过散发小广告或流动面包车的车身广告获取渗漏项目信息，服务理念严重滞后，履约能力差，一旦出现需要返修的情况往往联系不上。
在此我们提醒用户，要聘请专业团队，修补建筑渗漏

　　家里出现渗水必须要找专业队伍修缮。首先寻找一家防水装修公司需要具备主管部门颁发的合法资质证书。专业的施工队伍在接手修缮项目后，通过渗漏项目业主提供的问题照片、视频以及电话或当面的沟通初步了解渗漏项目情况；然后根据初步了解的渗漏项目情况派遣专业技术人员，携带勘察设备，前往渗漏项目现场勘察；根据现场勘察的结果分析渗漏问题，出具专项修缮技术方案，与业主方进行修缮技术方案的交流和调整，提供相关修缮报价，最后进入签订合同后施工。施工完毕，验收合格后撤场，并定期当面或电话回访业主维修后的使用情况。

　　如果是房屋漏水人为损坏，就要由损坏人自行承担责任，比如在屋顶上开天窗、安装太阳能、改造外墙面等，改变原有结构的情况，开发商有权利拒绝无偿维修防水。