资深专家告诉你:纽约加建卫生间的注意事项

资深专家告诉你:纽约加建卫生间的注意事项

在纽约住房改造中,常常会遇到加建卫生间的情况,加建前应当怎样申请,有哪些注意事项,是否牵扯违法等问题?纽约资深专家张德辉先生就此问题给出了意见和建议。

一、加建卫生间的两种方式

1、在你原有房子里边加卫生间。

2、在扩建的房子中加建卫生间。

                       纽约加建卫生间,应当在纽约住房局(New York City Housing Authority)申请、报批。

二、加建卫生间步骤及费用

1、加建卫生间步骤——提出申请

在纽约加减卫生间,你动手之前,必须在纽约住房局(New York City Housing Authority)提出申请、报批审核、切忌违规。

无论你是上述哪种方式,都要得到相关部门的允许。按照相关规定。特别是扩建房屋,地皮的容积率上去了,就相当于建筑面积上去了,必然牵扯到相关法规。

根据房屋局的规定,房主原有的地皮,最大能建多少建筑,是有规定的。所以,在扩建之前,应当在纽约房屋局提出申请,将你要规划的加建项目,图纸设计交由房屋局审查,报批,手续比较麻烦。

2申请过程:

 ❶在纽约住房局申请备案

❷根据纽约住房局提出的要求在网上填写相关申请内容

2、缴纳费用

➀申请费用在几千美元左右

➁设计图稿:3500-4000美元

➂手续费:是项目成本费用的1%

三、加建卫生间的注意事项

⒜做好防水层

                                                  纽约加建卫生间,重要的是做好防水层

选用好的防水涂料:防水涂料主要由6种:JS防水涂料、聚氨酯防水涂料、K11防水涂料、水泥砂浆类卫生间防水涂料、丙烯酸卫生间防水涂料、聚合物高分子防水涂料,六种防水涂料各有其优缺点,消费者需要根据自己的实际情况来选择。

⒝浴室防水处理

这是也是重点,时间长了漏水的情况较为多见。所以建议找好口碑好的施工队。

⒞置放浴缸要点

                                                      纽约加建卫生间置放浴缸,要考虑承重问题

 

如果要放浴缸,要考虑承重问题,浴缸放满水,非常沉,增大事故的机率。

⒟卫浴设备选择

选择质量好的,价格可能会高一些。

⒠不报批自己偷偷加建卫生间的后果

自己偷建情况很多,不建议这样做,因为也涉及到安全问题,且一旦被发现,就需要缴纳罚金,并补办相关手续。

三、加建卫生间的风水禁忌

1、马桶不冲门

2、位宜东北方

3、绿植或香熏

4、布帘化无形

12月 14, 2021No comments, 偷建卫生间 | 卫浴设备 | 卫生间风水禁忌 | 浴室防水 | 浴缸承重 | 纽约住房局 | 纽约加建卫生间 | 纽约加建卫生间防水层

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