老房子住久了，想要翻新，首先确定你的思路，是在整体框架之下主体拆除，还是仅仅重新装修？纽约人最喜欢的方式是什么？纽约老房子翻新最新的步骤与操作模式又怎样？
➊纽约老房子翻新第一步：总体规划统筹：
⒜全部翻新，包括客厅、卧室、厨房、过厅、起居室、化妆室、储藏室等等。
⒝部分翻新，有选择的翻新
⒞只装修，不改变整体框架与格局
➋选择一家纽约装修公司来完成你的梦想
如果是完全是老房子翻新，就可能要拆除某些非承重墙、筑墙、隔墙，铲除壁纸、墙皮、瓷砖；壁炉，供暖拆除、塑钢窗、铝合金窗、门拆卸改装等等，这一工作你可以自己动手，也可以与装修公司签订合同由他们完成，你要留意拆卸的物件是否还有价值。
➌如果面临分区不合理、卧室与客厅比例失调、采光不足等问题，房子有上百年历史，也许会涉及到法律问题，你可能要咨询相关人士，看能否“动刀”。
➍审核装修公司提供的设计图，你也可以自己给出创意或建议甚至是设计图。
➎房屋结构或框架的改动，牵扯到水电的改装或者重新铺设，你需要与专业的工程师联系，否则可能违法。
➏留意拆除“禁区”
①、美国老房子所有承重墙禁止拆除；
②、美国老房子建筑外墙禁止拆除；
③、禁止拆除起承重作用的梁、柱；
④、禁止拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
⑤、禁止扩大原有承重墙体上的门窗洞口尺寸；
⑥、室内下水主管道、厨房烟道及卫生间通风管道
➐一定要注意你的需求与爱好，或者你所爱的人的需求爱好，并向装修公司建议选择尽量选择环保的，承重力比较好的装修材料。
➑纽约老房子改造还有哪些注意事项？
ⓐ隐蔽工程以及细节的监督
ⓑ注意排水系统的改造，因为这牵扯到渗漏等问题，老房子很容易有这一问题。
ⓒ排烟及通风问题，保证室内能够不被抽油烟机的烟雾渗透。
ⓓ改造完成后验收仔细，并注意是否存在某种超标材料的使用，以及有害气体的残留。
根据美国环境保护局（EPA）的新规定，允许根据具体情况生产含有石棉的新产品。石棉结实，也防火，价格很便宜。过去一度有致癌的说法，但静止状态的石棉是安全的。改造中切开石膏板，石棉会泄露，因此，这方面要特别注意。
♥去除纽约老房子气味六大招数
美国老房子翻新或装修后可能会闻到不好的味道，人们界定这种味道是“微生物挥发性有机化合物”（MVOC），解释说是霉菌在生命周期的某个阶段中，会挥发出的某种学物质，会产生足以探测到的强烈气味。
