文/今涛卷雪
眼看就要进入夏季，而七月将会是費城雨水最多的月份，平均降雨量在93毫米左右，或许就会出现屋顶漏水的情况。特别是那些上了10年以上的房子，以及质量存在某种问题的房子，所以，我们温馨地告诉你有关费城屋顶维修，屋顶漏水的讯息，请一定记住修屋顶电话☏631-530-5705。
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🏠费城屋顶维修
老屋的屋顶通常会出现许多问题，或者被某些重物击打，或者因为树枝断裂造成伤害，这个时候，你总的考虑对屋顶进行修葺，或者翻新，或者简单的维修。
一般说来，在美国，很多房子是做个屋顶面板，在面板上铺上油毡纸、或做个防水层，使用的材料包括沥青或油毡瓦片。
按理说，自己动手也能将问题不大的漏水问题解决，那就是扯掉破损的油毡瓦片换上新的，然后钉牢。
不过，这样做也很耗时，首先你要有一架梯子，还得准备安全防护，其次，你要到专卖店去买油毡瓦片,专用钉子等等。
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据装修网站的说法，沥青瓦片的平均价格是每平方英尺 100-400 美元。当然这可能还不包括安装价格。
还有一种是盖的石棉瓦，出现破损一准漏水，但石棉瓦已经被美国认定有毒有害，并有明文规定禁止使用。所以，这样的房子一定要更换石棉瓦。
再有一种是金属材料的屋顶，金属材料的屋顶可能因为腐蚀、氧化而出现问题，有时候就会面临更换整个屋顶的问题。
这当然与房屋实际年份有关，屋顶的如果不是钢架结构，木质横梁可能因年代久远而雨水渗漏、变形、腐朽，错位、虫蛀、乃至白蚁掏空等情况，所以，还不能等到屋顶漏水才召唤修理者。
这种情况要彻底翻新，更换横梁等支撑结构，不然表面修理很可能很快就会再次出现问题。
一般我们看到的建议是，老房子的房龄在20到25年，就要彻底翻新，更换房顶。
🏠屋顶漏水
屋顶漏水主要有下列情况，屋顶某个地方被落叶阻塞，长期浸润而造成裂缝；
❣屋顶因外力重击出现破损、裂缝；
❣屋顶接缝处断开造成雨水“乘隙而入”；
❣屋顶因大雪积压变形造成漏水；
屋顶漏水最可能的情况：
❣屋顶的管道；
❣屋顶通风口；
❣烟囱与屋顶结合部；
❣天窗
其他任何从屋顶伸出的东西
但有的时候，你根本难以判断屋顶漏水的准确位置，这时候，你拨打☎631-530-5705就能搞定。
🏠如何检查和发现房顶漏水
冰冻三日不非一日之寒，房顶出现大问题之前总会有些征兆，早期发现可能会防患于未然，而且小修补能够解决的问题最好及时解决。等到大雨中想要补漏会很尴尬。根据房屋检测的一些经验，房顶大漏之前的“蛛丝马迹”是可以探测到的。下面的步骤也许对您有用：
⌛ 💧寻找屋顶漏水的最初迹象
房顶漏水最初的迹象可能会是雨雪渗透，或者由于枯枝树叶堆积而积水，长期侵泡造成装修材料变质，据说来，在侦测房顶漏水中，以下迹象足以证明房顶需要维修或翻新了：
- 某些房间有霉味。
- 天花板上有水渍。
- 外墙上的斑点。
- 内墙上的凸出补丁。
- 带状疱疹缺失或翘曲。
不过，你可能还需要询及追踪，探明房顶出现问题的具体位置，这可能会花费一点时间，但一般说来，聪明的你会在第一时间发现，原来问题处在某处。
如果您的房子有阁楼，那可能就是最要仔细检测的地方，当你发现水渍、霉菌或黑色痕迹的时候，你可以惊呼一声，但切记不要太大声的用粗话去责备修房子建阁楼的家伙，而是继续寻找漏水点。椽子和屋顶护板等关键部位是着重点。如果没有阁楼，你也找不到哪里出现问题，那就打个电话：☎631-530-5705，就会有人来帮你。
🌧️自己营造泼水节检验房顶漏水情况
你可能需要找到一个朋友，或者你与家人分工之后，一个人在房顶泼水（浇水、淋水），另一个人在不同的位置观察，现场测验找到漏水的源头。
👨🔧小“纰漏”DIY
屋顶漏水常见的是细部微小问题，所以，不妨学会自己动手，这是省钱的最好办法。
❅接缝处的水泥或粘合剂等出现问题，铲掉并清除原来的材料，用高强度水泥自己处理这些部位。
❅在烟囱、通风口和窗户边缘重新涂抹填缝剂： 往往这些部位最可能出现渗漏情况，可以尝试更换周围的填缝剂。填补自上次更换屋顶以来细节出现的问题。
🎂温馨提醒，你可能因为屋顶漏水而临时找到某个修理人，但他可能会告诉你需要你“破费”数千美元甚至更多，这个时候，你还是打电话给☎631-530-5705，结果会出乎你的预料。
费城屋顶维修,屋顶漏水,修屋顶——电话☎631-530-5705
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