在中国，买了房子之后，自己找人装修就行了。但在美国这样可是容易违规的哦，因为在美国买了房子之后，装修之前，必须向政府提出装修申请，取得许可证，然后才能进行。下面纽约装修网小编给您介绍一下关于装修许可证的那些事。
一 .谁申请装修许可证？
有两个选择。 可以自己装修，而且自己使用装修图纸提供给市政府审核的话，可以自己申请装修许可。 找人包工程，必须由包工程的装修队申请。 这样，责任的归属就很明确了。 正规公司经常以自己的名义申请驾照许可，而不是向他人或房东申请。
所以，如果业主自己申请装修许可，如果装修出现问题，业主自己负责。 但是如果装修队申请的话，有什么问题由装修队负责。
二 .装修许可的范围
室外：
▲屋顶：美国的屋顶有寿命，15年到20年需要更换，更换屋顶需要申请许可证。 虽然没有必要更换一些瓦皮，但是如果要更换整体或者在现有屋顶上再盖一层的话，必须申请。
许多州需要新屋顶的许可证；外门和新窗户也需要许可证；房屋受损的紧急维修，也需要得到许可；露台的地板铺设同样需要得到许可（家天下组图）
▶外墙：超过墙壁的四分之一就需要申请。 另外，如果业主计划打开新的门窗，则需要提交申请。
◀露台：出于安全考虑，必须申请露台超过1英尺。 另外，不能高露台会影响房子的构造。
❐瓷砖：但是，如果院子是斜的，除了铺瓷砖外，建造挡土墙也需要申请。 否则，容易引起泥石流。
▩洒水器：因为水和电对房屋有很大的影响，所以在草坪上安装洒水器也需要许可证。 另外，洒水装置的配管埋在多深也很讲究。 如果不安装，一旦漏水，房屋的地基就会受损。
挡土墙、棚子、家中改装电路、安装插座、以及栅栏等，也都需要许可证（家天下组图）
♗院子里的灯：在院子里安装灯，业主也需要申请许可证。 但是，使用太阳能的花园灯没有必要申请。 请注意，特别是冬天下雪时，雪水会使这些装饰灯短路，容易发生火灾。 为了防止短路引起的事故，房东建议选择带停电保护器的电路板。
☢不需要地基的仓库：尺寸超过限制要求时，需要申请许可。 另外，业主想在仓库拉水管和电线时，也有必要申请。 请注意，水管必须埋在地下6尺的位置，以防冬季冻伤。
☑围墙：因为涉及安全和是否占用公共区域，所以需要申请许可证。 或者选择种树墙的方法，就不用申请了。
◑地下室：美国一般的地下室不能住人。 如果要在地下室装修厕所，这样的设计对于引导水管和下水的装修必须申报。 另外，地下室如果要建成可供人居住的套房，这也需要申请，看当地的具体规定是否得到批准。
室内
装修如果是水电相关的，需要申请。 很多人不知道结果会引起不必要的麻烦。
例如，有人买了房子。 当时洗衣房在一楼。 他以为占了地方，找了几个装修工人把洗衣房搬到地下室。 为了通风，在洗衣房旁边装了换气扇，结果附近的人不满地报警了。市政厅的人过来一看，把洗衣房搬到了地下室。 把洗衣房搬到地下室，拉水管，接上电源，涉及水电改建，也不申请，所以交了罚单。 除了出示罚单外，要拆除洗衣房，再补充一个装修许可也没有机会。
如果想重建，必须按照常规程序重新办理，申请许可证，将装修图纸交给市政府，进行装修、检查。 花高价不说，而且浪费时间。
三、水电天然气需要申请吗？
换水龙头，像插座这样的小项目不需要申请许可证。 但是，如果自己不能有足够的自信，还是请人来做，小水龙头有可能把房子变成危险的房子。
电也一样，如果不自己安装插座，万一短路会火灾。 所以，除非是非常专业的人，否则如果不是非常专业的人，还是不要自己动手的好。 毕竟，水火无情。 很多家庭使用天然气，这也可能有危险性。 我也有必要申请与之相关的装修吗？
关于自来水和煤气这样的装修还需要申报，但是如果要除去壁板的话，需要申报超过1/4。 很多人对这个问题有误解。 这1/4不是整个房子的1/4，而是整面墙的1/4。 这些是美国的这面墙是石膏板，拆除看起来也很简单，但毕竟这些墙板也安装在房子的木结构上，所以大面积的拆除如果处理不当，就会影响房子。
四、请不要侥幸
其实即使改变装修也不会被发现或报警，但如果因为装修不完善而导致房屋淹水或火灾，保险公司不会要求赔偿。 而且将来卖房子的时候会注意到和原来房子的图纸不一样，要求拆迁。